當你準備置業並申請按揭時,你需要繳付每月還款額、利息、稅款和其他費用。按揭利息和還款年期是決定你每月按揭還款支出的基本兩個因素。在香港,按揭還款主要有三種方式,最常見的是「定額供款方式」,其次是「漸進供款方式」,還有「每兩星期還款方式」。MoneyHero的按揭比較頁面 內置計算程式 ,可以助你計算在定額供款方式下的每月還款額。你可以通過更改比較頁面頂部的貸款額和還款期等篩選條件,計算不同按揭還款方式的每月還款額。
此外,MoneyHero的內置計算程式更能助你作出周密預算,在計算總還款額及最高現金回贈額後,自動顯示整個還款期內的淨按揭支出(即總還款額扣除現金回贈)。
按揭利息種類對你的還款額有很大影響。兩種浮動利息按揭中,H Plan (銀行同業拆息按揭計劃) 的按揭利息一般比P Plan(最優惠利率按揭計劃)低。MoneyHero會按照銀行提供的最低按揭利率來計算按揭利息。因此,假如一款按揭同時提供H Plan和P Plan兩種選擇,我們會以H Plan的利率計算還款額。